Saltar para: Post [1], Pesquisa e Arquivos [2]

Portugueses na Holanda

O principal meio de informação em português na Holanda. Notícias, informação e ponto de encontro da comunidade portuguesa.

Portugueses na Holanda

O principal meio de informação em português na Holanda. Notícias, informação e ponto de encontro da comunidade portuguesa.

Inquilinos Com Mais Problemas Financeiros que Proprietários

Imagem Gerd Altmann via Pixabay

 

Os inquilinos costumam estar com a conta  bancária a descoberto e pagam as suas facturas em atraso com mais frequência do que as pessoas que são proprietárias de uma casa. Isso é o que RaboResearch dá a conhecer num estudo publicado no jornal económico ESB.

Além disso, as pessoas costumam adiar a vida de casal ou a começar uma família mais tarde por causa da falta de um lar adequado, afirma o banco ING num outro estudo e está a tornar-se cada vez mais difícil para casais divorciados encontrar um novo lar, afirmam Scheidingsexpert Nederland e Van Bruggen Adviesgroep. No fundo, está a tornar-se difícil viver tranquilamente nos Países Baixos.

Preocupações Financeiras

Proprietários de casas são uma vez e meia mais propensos a dizer que regularmente tiveram dinheiro a sobrar no final do mês do que inquilinos, de acordo a pesquisa do RaboResearch a 1.447 pessoas que vivem de forma independente. Os inquilinos também têm o dobro de probabilidade de dizer que tiveram que usar as suas economias para despesas fixas ou diárias.

"Em relação aos proprietários de casas, os inquilinos estão mais frequentemente preocupados com dinheiro", disse Nic Vrieselaar, economista da RaboResearch na NOS Radio 1 Journaal . "Eles estão a ter mais problemas para pagar as contas e aparentemente estão também mais preocupados com isso."

Essas diferenças não podem ser explicadas pelo facto de que os inquilinos têm um rendimento mais baixo do que os compradores, dizem os pesquisadores. “Levamos em consideração, por exemplo, diferenças de despesas, idades e composição familiar e mesmo assim você vê que as diferenças entre inquilinos e proprietários permanecem”, diz Vrieselaar.

Taxas de Juro e Valor das Rendas

A pesquisa diz que os valores das rendas, especialmente no sector livre, estão muito altas, tornando os inquilinos mais vulneráveis ​​financeiramente. Os inquilinos gastam uma parte maior do seu rendimento com despesas de moradia, concluiu a Centraal Bureau voor de Statistiek. Mesmo se você incluir os custos de manutenção mais elevados que os proprietários têm de lidar. Despesas que os inquilinos, em princípio, não tem.

Além disso, as rendas geralmente aumentam a cada ano, enquanto a queda nas taxas de juros ao crédito significam que os proprietários podem sempre renegociar as suas hipotecas fazendo baixar os custos mensais.

A pesquisa do RaboResearch também mostra que os inquilinos são mais propensos a dizer que a sua renda aumentou nos últimos doze meses, enquanto as despesas mensais dos proprietários caíram com mais frequência. Segundo Vrieselaar, uma possível parte da solução é reduzir a dedução dos juros da hipoteca no IRS, o que vai diminuir a diferença entre locatários e proprietários.

Adiar a Família

Os preços das casas estão também a subir rapidamente. No segundo trimestre deste ano, o preço de uma casa no país rondava os 410.000 euros em média, quase 20 por cento a mais que no ano anterior, de acordo com os dados da associação imobiliária NVM. O aumento dos preços tem impacto tanto sobre os inquilinos como sobre os compradores, afirma o ING num estudo.

As pessoas adiam a vida a dois ou a constituição de família por falta de um lar adequado. 19 por cento dos potenciais compradores pesquisados ​​pelo ING afirmaram inclusive que não conseguiam viver de forma independente devido ao mercado imobiliário apertado.

Divorciados

Os preços crescentes também causam problemas para casais divorciados, diz a organização de mediação Scheidingsexpert Nederland e Van Bruggen Adviesgroep em comunicado à imprensa. Devido ao aumento do valor patrimonial, na prática torna-se cada vez mais difícil para os casais divorciados comprarem a parte do ex-parceiro(a).

Encontrar um novo lar após o divórcio também é um grande desafio, dizem eles. Alguns jovens casais que se divorciam ainda têm a opção de viver com os pais, escrevem as organizações. Isso é menos comum a casais mais velhos que se divorciam.

 

Portugueses na Holanda sempre informou a sua comunidade gratuitamente e sempre o irá fazer no futuro.
Mas o futuro coloca também desafios, que só com a ajuda dos nossos leitores, conseguem ser superados.
Iniciamos assim a subscrição de apoiantes da nossa plataforma, onde por um pagamento mensal recorrente podem apoiar o crescimento desta plataforma. Esse pagamento poderá ser cancelado sempre que quiserem.