Novos números publicados pelo Instituto de Estatísticas holandês (CBS) revelam que em 2022, um recorde de 74.000 novas casas foram construídas no país. Apesar de ser o maior número de novas construções desde 2012, o número ainda não é suficiente para cumprir as metas estabelecidas pelo governo holandês para combater a falta de habitação a nível nacional. 

Mais de 74.000 novas propriedades foram concluídas em 2022, o que segundo a CBS, é “o maior número de novas residências desde 2012”. Isso equivale a aproximadamente a mais 0,9% de residências na Holanda, elevando o total geral para 8,1 milhões.

Talvez sem surpresa, de todas as cidades da Holanda, Amsterdam viu a adição de mais casas, com quase 6.800 novas casas concluídas na capital holandesa no ano passado, totalizando um aumento de 1,5 por cento. Enquanto isso, Utrecht, Rotterdam e Den Haag viram a adição de mais de 2.000 casas cada. 

Das 12 províncias holandesas, Zuid Holland foi quem teve o maior aumento no número de residências, com mais de 14.500 casas a serem construídas na província em 2022. Noord Holland e Noord Brabant também registaram crescimento significativo (14.000 e 12.000 respetivamente). No entanto, relativamente falando, foi Flevoland que registou o maior aumento, com o stock de imóveis residenciais a crescer 1,6 por cento.

Embora esse crescimento seja certamente um passo na direção certa, ele fica aquém das metas estabelecidas pelo governo holandês. De acordo com as projeções calculadas em 2020, a Holanda enfrenta uma escassez de cerca de 331.000 casas, enquanto as previsões indicam que entre 900.000 e 1 milhão de casas precisam ser construídas até 2040 para atender à população crescente. 

Em uma tentativa de enfrentar a escassez nacional de moradias, o governo estabeleceu várias metas de construção para os próximos anos. A meta do Governo para 2022 era um total de 80.000 novas habitações, ligeiramente superior às 74.000 que foram concluídas e a partir de 2024, o objetivo é construir pelo menos 100.000 habitações por ano.

Mas não parece que essa meta será atingida tão cedo; o aumento dos custos de construção e as altas taxas de juro levam o Instituto Económico da Construção (EIB) a prever que apenas cerca de 70.000 habitações serão construídas em 2023 e 2024. E isto ainda sem contar com o corte nas emissões de azoto, previstas também para o setor da construção.

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